2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
大田区
123.5万円/㎡
前年比+13.8%
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ヴィークステージ南馬込桜並木通り
東京都大田区南馬込四丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 76.12㎡の場合
相場
10,303万円
135.4万円/㎡
6,019
8,875
11,731
14,587
AI査定結果
推定相場価格
10,303万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,875万円〜11,731万円
116.6万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
10,380万円（136.4万円/㎡）/ 2階 / 76.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は126.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 10,380万円 | 136.4万円 | 2階 | 76.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,880万円 | 133.4万円 | 6階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 10,500万円 | 141.8万円 | 6階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 8,780万円 | 120.9万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 8,280万円 | 124.9万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 8,900万円 | 120.2万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 8,780万円 | 121.5万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 8,480万円 | 127.9万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,380万円 | 119.3万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 8,280万円 | 114.5万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は122.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 10,380万円 | 136.4万円 | 76.12㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/05 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 108.7万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 10,280万円 | 134.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 9,180万円 | 122.2万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,280万円 | 129.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、大田区では13.8%上昇しています。
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