ヴィークステージ南馬込桜並木通り

  • 東京都大田区南馬込四丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
14,000万円
164.4万円/㎡
相場
12,322万円
144.7万円/㎡
7,781
10,808
13,835
16,862
AI査定結果
推定相場価格
12,322万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,808万円〜13,835万円
126.9万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
14,000万円（164.4万円/㎡）/ 5階 / 85.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は129.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2914,000万円164.4万円5階 85.18㎡ 4LDK南西
2025/12/0210,380万円136.4万円2階 76.12㎡ 2LDK南西
2025/10/179,880万円133.4万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2025/07/0410,500万円141.8万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/12/248,780万円120.9万円3階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/12/238,280万円124.9万円5階 66.3㎡ 3LDK西
2024/12/138,900万円120.2万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/12/118,780万円121.5万円3階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/12/078,480万円127.9万円5階 66.3㎡ 3LDK西
2024/02/158,380万円119.3万円4階 70.22㎡ 3LDK南東
2023/06/028,280万円114.5万円3階 72.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.58万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
大田区南馬込四丁目
西馬込駅8分 14,000万円164.4万円85.18㎡4LDK5階 / 8階建 南西2018年96戸RC
2025/10/20パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,280万円134.6万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2025/10/29ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 9,090万円137.9万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2026/03/08エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,280万円129.5万円71.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2026/02/26ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,080万円134.6万円67.48㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年47戸RC
2026/02/09ル・サンク馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅4分 9,880万円139.9万円70.6㎡3LDK9階 / 9階建 南2015年54戸RC
2025/10/11パークホームズ西馬込クリアコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 9,300万円128.5万円72.36㎡3LDK6階 / 7階建 西2013年57戸RC
2026/01/09ドレッセ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 8,980万円127.5万円70.45㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年74戸RC
2025/11/16ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 9,880万円145.7万円67.81㎡2LDK8階 / 9階建 南西2015年56戸RC
2026/03/03プラウド山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 13,480万円188.8万円71.4㎡3LDK4階 / 8階建 南東2016年63戸RC
2025/10/28ローレルコート蒲田
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 8,980万円137.9万円65.13㎡3LDK11階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/03/12リビオ蒲田ザ・ゲート
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 9,980万円141.4万円70.56㎡2LDK6階 / 13階建 南西2022年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、大田区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は大田区の平均と比較して34.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
大田区
122.3万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークステージ南馬込桜並木通り
所在地東京都大田区南馬込四丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月2018年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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